競馬場に「住む」という事

ディープインパクトの話に３日間も時間を費やしている間に、
地方競馬絡みで書きたいネタも溜まっているので、軽めの話題を１つ。

以前「競馬場の敷地内でホテルを経営しては？」
という話をこの日記で書いた事がありますが、
須田鷹雄さんは似たような事を「マンション」で
お考えのようで・・・。

堅く言えば土地施設の有効活用（須田鷹雄の日常・非日常）
http://www2.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=70345&log=20061011

とりあえず、浦和競馬場の敷地内にマンションが出来たら、
私は絶対に住みたいですね。
荘司典子さんと同じ町内会なんて、いいじゃないですか（笑）。
マンションのベランダが競馬観戦に十分なスペースが確保されるのなら、
浦和競馬開催日にホームパーティーとかやっちゃったりして。
パドックはＣＳか、nankankeiba.comで映像で観てもらい、
馬券は各自の携帯からＳＰＡＴ４で買って貰うということで。
楽しそうだなあ・・・（笑）。
少なくと私とlandsliderさんの２人は、このマンションの住民になっているかな。
須田さんのこのプランでは「都会の地方競馬場を前提」との事ですので、
浦和以外で考えられるのは大井、川崎、船橋、
南関東以外では名古屋、園田あたりもアリでしょうね。
名古屋競馬場なんかにマンションが出来たら、
確実に移住しそうな女性が１人いるような・・・。
でも「弥富トレセンじゃなきゃダメ」と言い出すかもしれませんが（笑）。

もっとも、冷静に考えるとファミリー向けの物件ではないよね。
マンションそのものの治安は良さそうですが、
周辺環境は決していいとは言えないし。
特に南関東の場合、近くに小学校がある浦和以外は、
子供を学校に通わせるのに苦労しそうだし・・・。
私のような独身者向きということで。

でもよく競馬場帰りの酒の席で話題になるのですが、
浦和競馬場に行かれた経験のある方なら、
バックストレートの更に先にマンションがあるのをご存知の筈。
ベランダからレース観戦したくなるマンションですよね。
家賃とか（勝手に賃貸マンションと決め付けていますが―笑）、
どんなモンなのでしょう。
競馬場近く、というネガティヴファクター（悲しい話ですが）があるが故に、
安かったりしないモンでしょうか。
そのあたりの事情に詳しい方、ご教授を。
って、本気で引っ越すつもりはないけどね（笑）。